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Appt en excellent état 3 balcons, 3 caves et 3 mansardes
— Strasbourg 67000 —
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Splendide appartement de 8 pièces d'une superficie de 245,72 m2, entièrement rénové dans un immeuble en pierre de taille . Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose :
Sur la partie avant : d'une vaste entrée distribuant 2 chambres, un salon/ séjour avec balcon.
Sur la partie arrière : 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon et sa salle de bain privative (doubles vasques +baignoire +douche à l'italienne). 1 salle d'eau (doubles vasques + douche à l'italienne), une vaste cuisine meublée et équipée offrant un accès sur une terrasse arrière. Ainsi que 2 WC indépendant avec lave mains et une buanderie.
Cet appartement bénéficie également de 3 mansardes situé en dernier étage ainsi que 3 caves en sous sol.
Parquet au sol en chêne massif.
Nombre de lots: 5 lots principaux dans la copropriété.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 430,00 €/trimestre. (Frais de Syndic, entretien et électricité des parties communes, eau froide sanitaire, chauffage, ascenseur, relevé des compteurs.) soit 811,00 €/mois.
Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz.
Prix : 1 133 350,00 € honoraires exclus
Honoraires de (5,00%)à la charge de l'acquéreur : 59 650,00 Euros TTC.
Prix : 1 193 000,00 € honoraires inclus
Diagnostic performance énergétique : D :(226); et D :(49)
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 080,00 € et 4 200,00 €/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contact: Nicolas DENNER: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Sur la partie avant : d'une vaste entrée distribuant 2 chambres, un salon/ séjour avec balcon.
Sur la partie arrière : 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon et sa salle de bain privative (doubles vasques +baignoire +douche à l'italienne). 1 salle d'eau (doubles vasques + douche à l'italienne), une vaste cuisine meublée et équipée offrant un accès sur une terrasse arrière. Ainsi que 2 WC indépendant avec lave mains et une buanderie.
Cet appartement bénéficie également de 3 mansardes situé en dernier étage ainsi que 3 caves en sous sol.
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Nombre de lots: 5 lots principaux dans la copropriété.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 430,00 €/trimestre. (Frais de Syndic, entretien et électricité des parties communes, eau froide sanitaire, chauffage, ascenseur, relevé des compteurs.) soit 811,00 €/mois.
Chauffage et production d'eau chaude collectif gaz.
Prix : 1 133 350,00 € honoraires exclus
Honoraires de (5,00%)à la charge de l'acquéreur : 59 650,00 Euros TTC.
Prix : 1 193 000,00 € honoraires inclus
Diagnostic performance énergétique : D :(226); et D :(49)
Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 080,00 € et 4 200,00 €/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contact: Nicolas DENNER: [Coordonnées masquées]
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 9720 €.
Honoraires d'agence de 59650€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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