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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de 176m² sur vertou les pegers
— Vertou 44120 —
Nos partenaires locaux
La pleine nature à 20 minutes de Nantes !
Dans un environnement paisible et verdoyant, nous vous proposons cette maison familiale sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 7.900m².
Développant une surface habitable de 176m² (201m² en surface au sol), cette maison édifiée en 1970 a été rénovée entre 2017 et 2021.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (48m²), donnant sur une terrasse exposée au sud ; d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, installée en 2021 ; et d'une arrière-cuisine, également à usage de chaufferie.
La distribution est fonctionnelle avec ses trois chambres au rez-de-chaussée (entre 11m² et 13m²), dont une avec sa salle d’eau privative ; ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
A l’étage, en partie mansardé, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant être à usage de bureau ou de salle de jeux par exemple, et enfin un grenier aménagé.
Il existe également un appentis attenant de 34m², ainsi que deux cabanons de jardin (18m² + 5m²).
Huisseries en PVC double-vitrage – Chauffage au fuel (environ 1.600 litres de consommation par an) – Assainissement autonome (aux normes, installé en 2017) – Aucune division possible – Taxe foncière 2023 : 2.199 euros
En résumé, une maison spacieuse, en excellent état, pour les amoureux de la nature !
Prix de vente : 573.550€
Provisions pour frais d’acte : 41.500€
Le concept de notre société est d’accompagner nos clients, vendeurs ou acquéreurs, dans leurs projets immobiliers, avec un choix de prestations à la carte. Il y en aura forcément une qui vous conviendra, alors, vous aussi, venez faire équipe avec nous !
Contactez-nous pour davantage d’informations : Aude CLISSON
Dans un environnement paisible et verdoyant, nous vous proposons cette maison familiale sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 7.900m².
Développant une surface habitable de 176m² (201m² en surface au sol), cette maison édifiée en 1970 a été rénovée entre 2017 et 2021.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (48m²), donnant sur une terrasse exposée au sud ; d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, installée en 2021 ; et d'une arrière-cuisine, également à usage de chaufferie.
La distribution est fonctionnelle avec ses trois chambres au rez-de-chaussée (entre 11m² et 13m²), dont une avec sa salle d’eau privative ; ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
A l’étage, en partie mansardé, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant être à usage de bureau ou de salle de jeux par exemple, et enfin un grenier aménagé.
Il existe également un appentis attenant de 34m², ainsi que deux cabanons de jardin (18m² + 5m²).
Huisseries en PVC double-vitrage – Chauffage au fuel (environ 1.600 litres de consommation par an) – Assainissement autonome (aux normes, installé en 2017) – Aucune division possible – Taxe foncière 2023 : 2.199 euros
En résumé, une maison spacieuse, en excellent état, pour les amoureux de la nature !
Prix de vente : 573.550€
Provisions pour frais d’acte : 41.500€
Le concept de notre société est d’accompagner nos clients, vendeurs ou acquéreurs, dans leurs projets immobiliers, avec un choix de prestations à la carte. Il y en aura forcément une qui vous conviendra, alors, vous aussi, venez faire équipe avec nous !
Contactez-nous pour davantage d’informations : Aude CLISSON
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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573 550 €