49m² à antibes

Située sur une zone piétonne à Antibes Les Pins, ARTHAN IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce café snack. Possédant la licence grande restauration, cette affaire est à la recherche de ses nouveaux acquéreurs pour permettre à sa clientèle fidèle et touristique de continuer à profiter des moments de convivialité.

Situé à 100m du Parc Exflora, à 150m des plages d'Antibes cette belle affaire dispose d'un fort potentiel d'attractivité tout au long de l'année.

Un parking souterrain, super marché, crèche, écoles, collèges (privées et publiques), école de danse et bien d'autre commerces à proximité, fond de ce lieu un endroit très attrayant.

D'une superficie de 50m², la salle est dotée de 17 places assises et sa superbe terrasse de 60m² propose 30 places avec une possibilité d'extension.

L'affaire est saine, actuellement ouvert essentiellement le midi, mais avec un service du soir possible, ce restaurant dégage un chiffre d'affaires de plus de 120 000 € HT ces 12 derniers mois.

Aucun frais n'est à prévoir. Une rénovation complète a été effectuée en 2022. Le matériel est encore sous garantit : Four de marque Sodimats, plusieurs frigidaires, cafetière, presse-oranges, plaque de cuissons, compartiments réfrigérés pour condiments (type salade bar), lave-vaisselle...

Le loyer mensuel est de 1305,20 € /mois avec un bail commercial 3/6/9.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.