Au coeur de la Forêt de Suzac, à 800m de la plage, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa dominante de 95m2 de surface habitable avec piscine, terrasse et jardin paysagé de 600m2. Elle vous offre une entrée sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse, une chambre d'enfant ou un bureau, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un toilettes indépendant. Le rez-de-jardin offre une chambre complémentaire d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine sécurisée et d'un espace convivial, (cuisine d'extérieur, salle d'eau, wc, terrain de pétanque...) Un garage et un appentis pour un véhicule complètent cette agréable villa. www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC. Prix hors honoraires : 530.000€.
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC. Prix hors honoraires : 530.000€.
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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