EXCLUSIVITÉ Très bel investissement Le Barcarès quartier Coudalère coquet studio cabine avec terrasse de 7m2 vue sur le lac marin, 2ème étage d'une petite résidence sur la pointe de l'île. Il est composé d’un salon séjour canapé lit cuisine US, salle de bains avec baignoire et wc, 1 cabine 2 lits superposés. Belle Terrasse sans vis à vis vue Canigou. Au calme et bénéficiant d’un environnement exceptionnel entouré d'espaces verts au bord du Lac marin. En saison bénéficiez d'une grande piscine chauffée et ses bassins, d’une aire de jeu (city stade, jeu pour enfants, appareil de musculation, tennis, table de ping-pong et un boulodrome.) Spécialisés dans la location saisonnière et la conciergerie nous gérons actuellement le bien qui génère de très bon revenus locatifs, capacité 4 à 6 personnes. Foncier 594 € charges env 1200 € l'année. DPE prévisionnel calculé sur devis d'installation d'une climatisation réversible de type pompe à chaleur. Pour toute question ou visite contactez votre agence CENTRAL IMMOBILIER implantée localement sur le Barcarès.
Vous êtes propriétaire d'un logement sur le Barcarès ou le littoral du 66 ou de l'Aude ? N'hésitez pas à nous contacter pour un devis gratuit, formules à la carte pour vous accompagner en toute confiance et sécurité dans la mise en location de votre bien ! [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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Référence: 113
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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