Le Barcarès, BAISSE DE PRIX situé dans le quartier dynamique de la Grande Plage, à proximité immédiate du Lydia et des animations estivales, cet appartement T3 offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier en front de mer en accès direct plage ! Idéal pour vos vacances ou comme résidence principale. Avec ses 50 m2 de surface habitable, ce logement moderne rénové comprend deux chambres, une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau wc accessible pmr, et une magnifique terrasse de 10 m2 offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Le Canigou et le Lac Marin ! Exposé Sud Ouest très lumineux, 4ème étage avec ascenseur ! Dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un parking privé sécurisé, assurant sécurité et confort à ses résidents. Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des attractions locales, cette propriété est un véritable bijou. Charges 1015 € et foncier env 1200 € à l'année. Notre équipe CENTRAL IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute question ou information, spécialisée dans la location saisonnière et la conciergerie nous sommes à votre écoute pour tout devis personnalisé gratuit ! [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 102
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1015 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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