A rénover Au cœur du Soler, village dynamique des Pyrénées Orientales à 7 km de Perpignan, vous serez séduits par la quiétude de cette belle et authentique maison de caractère édifiée sur une parcelle d'environ 490m 2 dont 60m2 de parkings devant la maison et près de 300m2 de jardin arboré. Cet ensemble immobilier de caractère développant 230m2 loi carrez est composé de 3 logements vous permettant d'optimiser votre achat en complétant votre résidence principale avec un ou plusieurs investissements locatifs ou pour accueillir une grande famille ! Le rez-de-chaussée propose un vaste appartement d'env 100 m2 composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur une véranda et son joli jardin, une salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres. Le premier étage d'env 90m 2 habitables est un duplex qui comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine ouverte, un grand séjour donnant l'accès sur une belle terrasse. Enfin, le deuxième et dernier niveau propose un plateau de 2 pièces d'env 39m2 totalement à rénover aux nombreuses possibilités. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter votre agence immobilière CENTRAL IMMOBILIER .Taxe foncière 1600€. [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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