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Immeuble forbach 3 lots
— Forbach 57600 —
87 200 €
141 m² / 50 m²
7 pièces
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Un immeuble à usage d'habitation et de commerce au centre ville de FORBACH rue Nationale, faisant l'angle de la rue avec deux entrées. Immeuble en monopropriété sur 3 niveaux, avec 3 LOTS non loués, prévoir travaux. Voici sa composition : RDC : un local commercial (31m²) avec une entrée indépendante et une sortie de secours (entrée, grande pièce bureau, point d'eau, WC). 1 er étage : un appartement (38 m²) comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC. 2 eme étage : un appartement EN DUPLEX (72m²) comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un débarras, un accès vers le 3 è étage, un escalier, un dégagement et trois chambres. au sous-sol : caves. Menuiseries en PVC DV, toiture en bon état, chauffage électrique, compteur commun, eau avec compteur commun. Construction avant 1948. Très beau potentiel avec estimation locative annuelle de 16 800 euros. (500 euros + 350 euros + 550 euros mensuel) Taxe foncière 2024 : 1039 euros Possibilité d'obtenir les aides à la rénovations de la commune ou de l'ANAH. Plus de renseignements par téléphone.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble forbach 3 lots
87 200 €