195 700 €
119 m² / 5 256 m²
7 pièces
En exclusivité avec Stéphane Plaza Montaigu-Vendée venez découvrir cette maison au bord de rivière dans un cadre verdoyant avec un terrain de 5256m² sans vis à vis. Fort potentiel d'agrandissement pour cette maison de 119m² habitables sur 3 niveaux ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une pièce aménagée en cuisine, un atelier, un garage et une cave. Au 1er étage un agréable salon, séjour avec une cheminée, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC. Au 2éme étage vous trouverez les combles aménageables sur plancher béton; super potentiel pour agrandissement de la maison. A l'extérieur un agréable terrain de 5256m² sans vis à vis donnant sur le bord d'un ruisseau et un abri de jardin. La maison est à rénover énergétiquement et à moderniser. Elle est alimentée par un puits, économie à réaliser. Assainissement autonome Chauffage Fioul PTZ Primo accédant... Aide financière pour rénovation énergétique Contact : Bossard Damien [Coordonnées masquées] CPI85[Coordonnées masquées]45243 Honoraires charge vendeur 5,5%
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bord de rivière !
195 700 €