Découvrez cet immeuble de 364 m² entièrement réhabilité en 2004, comprenant 4 appartements loués de type T3 et T4. Idéal pour un investisseur, cet immeuble offre : Revenus annuels : 28 320 euros Rentabilité de 8 % Locataires solvables et à jour dans leurs paiements Les travaux réalisés incluent : charpente, couverture, toiture, zinguerie, dalles en béton, plomberie, isolation, et aménagements intérieurs. Les appartements sont en bon état et ne nécessitent pas de grosses rénovations. Le terrain adjacent est partagé entre les locataires, offrant un cadre de vie agréable. Situé à seulement 20 minutes de Metz, ce bien se trouve dans un village bénéficiant d'un regroupement scolaire, avec le collège de Remilly à 5 minutes et de nombreux commerces. Taxe foncière : 1250 euros/an Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey THIRION. Vite, affaire à saisir !
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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