Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
"la magnifique "
— Larcay 37270 —
410 000 €
153 m² / 881 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre fournisseur carrelage
Kei-Stone vous apporte des solutions techniques & décoratives : dallage pierre naturelle, carrelage interieur/exterieur.
02 47 27 82 53 ou cliquez-ici
Votre charpentier local
Disponible en local pour vos travaux de rénovations et agrandissements. N'hésitez pas et contactez-nous au :
02 47 50 79 45 ou cliquez-ici
Venez découvrir votre future maison de 153m2 sur une belle parcelle clôturée Coté localisation => Larcay dans un lotissement calme et à coté de St avertin (5 min), 20 min de Tours, 15 de min de la Gare TGV. Coté vie de plain-pied => Salon- salle à manger de 57 m² avec toit cathédrale et insert, donnant sur une terrasse de 30 m², une cuisine moderne aménagée avec une buanderie attenante. RARE 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Coté étage => 2 belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, toilettes séparées. Coté travaux => aucun ! L'étage est neuf et le bas a été rénové entièrement avec un système de chauffage optimal (au sol par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique) Coté pratique => un gigantesque sous-sol de 105 m² pour y garer plusieurs véhicules, faire une cave et ranger. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
"la magnifique "
410 000 €