275 500 €
147 m² / 2 000 m²
6 pièces
EN EXCLUSIVITE En plein coeur de La Haye-Pesnel, cette maison indépendante de 147 m² est installée sur un vaste terrain d'environ 2000 m², un atout rare pour une localisation en centre-ville. A proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie pratique tout en disposant de grands espaces. Le véritable atout de cette propriété réside dans son entrepôt composé d'un garage de 43 m² ainsi que deux espaces de stockage / atelier de 132 m² et 57 m², formant un grand espace continu. Idéal pour un artisan ou un passionné. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un beau potentiel avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une structure solide et d'un chauffage récent (chaudière). Une opportunité idéale pour les artisans ou professionnels à la recherche de grands espaces de travail, tout en bénéficiant d'une situation centrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maximilien Cadet au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison et entrepôt la haye- pesnel
275 500 €