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Appartement 52m² à nice
— Nice 06200 —
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NICE - Bas Fabron / Napoléon III
2 PIÈCES / PARFAIT ÉTAT / GRANDE TERRASSE / PROCHE COMMODITÉS / CELLIER
Venez découvrir ce superbe deux pièces de 52m² en parfait état, situé sur le Bas Fabron, au sein d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts !
En parfait état, cet appartement vous séduira grâce à sa magnifique terrasse de 34m², au calme complet. Le Tramway, la Promenade des anglais et toutes les commodités sont accessibles à 500m à pied.
Le bien se compose d'une grande pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un couloir desservant une salle de douche avec WC et d'une belle chambre avec son dressing sur mesure.
La climatisation est installée pour un confort optimal.
Un grand cellier de 7m² situé sur le palier complète cette offre.
Facilités de stationnement.
L'appartement peut être vendu meublé pour une installation clés en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au [Coordonnées masquées]
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Le bien se compose d'une grande pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un couloir desservant une salle de douche avec WC et d'une belle chambre avec son dressing sur mesure.
La climatisation est installée pour un confort optimal.
Un grand cellier de 7m² situé sur le palier complète cette offre.
Facilités de stationnement.
L'appartement peut être vendu meublé pour une installation clés en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au [Coordonnées masquées]
Référence: 308V7789A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à nice
289 000 €