Cet appartement à Bray-Dunes, à deux pas de la mer, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif.
Emplacement privilégié : Situé à quelques mètres de la plage, il bénéficie d'une chambre avec balcon privatif, idéal pour des moments de détente en bord de mer.
Aménagement fonctionnel : L'appartement, en excellent état, comprend une cuisine équipée et une salle de douche, parfait pour des séjours sans tracas.
Confort et tranquillité : Niché au 2ème étage dun immeuble calme, vous profiterez de la luminosité et de la sérénité des lieux.
Garage sécurisé : Un garage privé sécurisé, un vrai atout dans une zone côtière, particulièrement apprécié par les vacanciers ou les locataires.
Proximité immédiate des commerces et de la plage : Ce bien est idéalement situé pour un usage ponctuel ou pour la location saisonnière.
Prix attractif : Proposé à 186 000 , ce bien est une opportunité à saisir pour un pied-à-terre à la mer ou pour générer des revenus locatifs réguliers.
Classé E pour lénergie (310 kWh/m²/an) et B pour le climat (10 kg CO2/m²/an), il est proposé à 186 000 , honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Coeugnet de KW IMMO MAX au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Emplacement privilégié : Situé à quelques mètres de la plage, il bénéficie d'une chambre avec balcon privatif, idéal pour des moments de détente en bord de mer.
Aménagement fonctionnel : L'appartement, en excellent état, comprend une cuisine équipée et une salle de douche, parfait pour des séjours sans tracas.
Confort et tranquillité : Niché au 2ème étage dun immeuble calme, vous profiterez de la luminosité et de la sérénité des lieux.
Garage sécurisé : Un garage privé sécurisé, un vrai atout dans une zone côtière, particulièrement apprécié par les vacanciers ou les locataires.
Proximité immédiate des commerces et de la plage : Ce bien est idéalement situé pour un usage ponctuel ou pour la location saisonnière.
Prix attractif : Proposé à 186 000 , ce bien est une opportunité à saisir pour un pied-à-terre à la mer ou pour générer des revenus locatifs réguliers.
Classé E pour lénergie (310 kWh/m²/an) et B pour le climat (10 kg CO2/m²/an), il est proposé à 186 000 , honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Coeugnet de KW IMMO MAX au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 2024-2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 992 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 49m² à bray-dunes
186 000 €