Bel appartement duplex - f4

Colmar en exclusivité chez Résolument Immo.
Lidia Piteira vous propose ce bel appartement de 4 pièces situé au dernier étage dans une copropriété calme, équipée d’un ascenseur, à quelques minutes du centre-ville et des voies d'accès principales. Cet appartement offre une vue imprenable sur les Vosges, vous pourrez ainsi profiter des couchés de soleil.

Ce magnifique appartement en duplex offre, au premier niveau, une entrée avec penderie, une cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, prolongé par deux balcons orientés Sud et Ouest. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage, un espace idéal pour un dressing, un bureau fonctionnel, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre, optimisant ainsi chaque espace de vie.

Le chauffage est au gaz. La chaudière .est très récente

Un garage et une cave privée complètent ce lot. La résidence dispose d’un garage à vélo, répondant ainsi à vos besoins de mobilité.

Aucun travaux à prévoir, cet appartement est proposé dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre idéal.

Pour une visite contactez : Lidia Piteira [Coordonnées masquées]

prix 205 000€ FAI - (honoraires à la charge du vendeur)

L'appartement est soumis au régime de la copropriété, qui compte 22 lots principaux (appartements) et 23 lots secondaires (caves et garages). Les charges de copropriété s'élèvent à 2291€ par an, (comprenant l'entretien des extérieurs, l'électricité et le compteur d'eau des parties communes, la femme ménage ainsi que les honoraires du syndic).

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984