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Maison 130m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
985 000 €
130 m² / 3 620 m²
6 pièces
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La Ville à la Campagne :Batisse historique de 1900 à Rénover dans le quartier du Lycée Cezanne/Vallon des Lauriers à Aix-en-Provence
Découvrez cette maison de caractère des années 1900, située dans un quartier prisé dAix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité du Massif de Sainte-Victoire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m², incluant une maison principale de 130 m² et un T2 indépendant de 30 m² et un garage. et plusieurs dépendances cadastrées.
Terrain : Parcelle spacieuse de plus de 3000 m², avec une partie boisée classée et une zone naturelle. Le terrain est piscinable.
Dépendance : Annexe aménageable pour accueillir un bureau ou des invités.
Vue dégagée sur les massifs et la ville sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.
Proximité des écoles et services :
À quelques minutes des crèches, de lécole maternelle et élémentaire Alphonse Daudet, du Lycée Cézanne, ainsi que du collège privé Sacré Cur, du Lycée Vauvenargues, et de la prestigieuse École des Arts et Métiers.
Un projet denvergure :
Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation importants , est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent transformer ce bien en une propriété unique, tout en bénéficiant de la tranquillité et du cadre naturel du Vallon des Lauriers.
Saisissez cette opportunité et façonnez un lieu à votre image, alliant nature et proximité urbaine.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Agnes Saillard (EI)au [Coordonnées masquées] (RSAC en cours)Sophie Prades (EI) au [Coordonnées masquées] (RSAC 899 336 150 Aix en Provence).
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cette maison de caractère des années 1900, située dans un quartier prisé dAix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité du Massif de Sainte-Victoire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m², incluant une maison principale de 130 m² et un T2 indépendant de 30 m² et un garage. et plusieurs dépendances cadastrées.
Terrain : Parcelle spacieuse de plus de 3000 m², avec une partie boisée classée et une zone naturelle. Le terrain est piscinable.
Dépendance : Annexe aménageable pour accueillir un bureau ou des invités.
Vue dégagée sur les massifs et la ville sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.
Proximité des écoles et services :
À quelques minutes des crèches, de lécole maternelle et élémentaire Alphonse Daudet, du Lycée Cézanne, ainsi que du collège privé Sacré Cur, du Lycée Vauvenargues, et de la prestigieuse École des Arts et Métiers.
Un projet denvergure :
Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation importants , est une occasion idéale pour ceux qui souhaitent transformer ce bien en une propriété unique, tout en bénéficiant de la tranquillité et du cadre naturel du Vallon des Lauriers.
Saisissez cette opportunité et façonnez un lieu à votre image, alliant nature et proximité urbaine.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Agnes Saillard (EI)au [Coordonnées masquées] (RSAC en cours)Sophie Prades (EI) au [Coordonnées masquées] (RSAC 899 336 150 Aix en Provence).
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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