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T4 cannes - petit juas
— Cannes 06400 —
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[Exclusivité]
CANNES / BAS PETIT JUAS
Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et jardin, quartier Petit Juas, proche de toutes les commodités à pied et du centre de Cannes, beau 3/4 pièces de 105,48m2 avec une terrasse de 14m2 ensoleillée exposé Sud/Est et sans vis à vis au calme absolu et avec 2 garages fermés (Box).
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie de 45m2 donnant sur une large terrasse de 14m2 bénéficiant d'une vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Ouest.
Une chambre ensuite avec salle de bains.
Dégagement avec Dressing.
Une seconde chambre ou bureau.
Une salle de douche.
Deux wc indépendants.
Deux garages fermés (Box) et une cave complètent ce bien.
À visiter au plus vite,
CANNES / BAS PETIT JUAS
Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et jardin, quartier Petit Juas, proche de toutes les commodités à pied et du centre de Cannes, beau 3/4 pièces de 105,48m2 avec une terrasse de 14m2 ensoleillée exposé Sud/Est et sans vis à vis au calme absolu et avec 2 garages fermés (Box).
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie de 45m2 donnant sur une large terrasse de 14m2 bénéficiant d'une vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Ouest.
Une chambre ensuite avec salle de bains.
Dégagement avec Dressing.
Une seconde chambre ou bureau.
Une salle de douche.
Deux wc indépendants.
Deux garages fermés (Box) et une cave complètent ce bien.
À visiter au plus vite,
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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