Situé dans un environnement à la fois calme et proche des commodités, ce très bel appartement de type 4 de 85 m² vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée de Marly. il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant (ce qui est un atout pour le rangement), d'un spacieux séjour, d'un salon (pouvant être aménagé en chambre ou bureau), de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré.
L'appartement dispose également d'une cave privative se situant au rez-de-chaussée de l'immeuble, permettant un accès facile.
Locaux vélos et poubelles sont également situés au rez-de-chaussée.
Côté stationnement, des places sont disponibles au sein de la résidence.
Les consommations de chauffage et d'eau sont comprises dans les charges de copropriété.
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels.
Pas de travaux à prévoir.
À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille, 2mn des axes autoroutiers.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29911532)
Situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée de Marly. il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant (ce qui est un atout pour le rangement), d'un spacieux séjour, d'un salon (pouvant être aménagé en chambre ou bureau), de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon sans vis à vis avec vue sur le parc arboré.
L'appartement dispose également d'une cave privative se situant au rez-de-chaussée de l'immeuble, permettant un accès facile.
Locaux vélos et poubelles sont également situés au rez-de-chaussée.
Côté stationnement, des places sont disponibles au sein de la résidence.
Les consommations de chauffage et d'eau sont comprises dans les charges de copropriété.
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels.
Pas de travaux à prévoir.
À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille, 2mn des axes autoroutiers.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29911532)
Référence: 1367155
Bien en copropriété. Nombre de lots : 185. Charges de copropriété : 2320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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