Commerce 457m² à valence

À Montélier, sur un axe passant, découvrez cet immeuble de bureaux de 457 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall lumineux qui dessert différents espaces. L'intérieur se compose de plusieurs bureaux spacieux et fonctionnels, parfait pour une activité professionnelle variée. Une partie habitable de 60 m² est également incluse, permettant d'allier confort de vie et espace de travail.
L'immeuble, construit en madriers empilés, présente un caractère unique et chaleureux. Vous profiterez d'une cour intérieure calme, idéale pour les pauses ou pour aménager un espace de détente. Le chauffage au sol au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, cet immeuble s'ouvre sur deux terrasses offrant des vues dégagées sur les magnifiques paysages du Vercors et de l'Ardèche. Un espace parking vous permettra d'accueillir facilement vos clients et vos collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 760 000 ¤ HT + 5 320 ¤ TVA, soit 765 320 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 733 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 733 400 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 26 600 ¤ HT + 5 320 ¤ TVA, soit 31 920 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 733 400 ¤. (gedeon_26118_29911460)