Ensemble immobilier : maison, gîte, garages et terrain (3,3ha), situé en pleine nature dans le parc naturel regionnal Livradois-Forez, à 15min de Saint-Yorre et 30min de Vichy.
Cet ensemble comprend: - Une maison principale (ancien restaurant / chambres d'hôtes) de 237 m² composée au RDC, d'un vaste salon / salle à manger (85 m²) avec un accès donnant sur une terrasse, d'une cuisine / cellier (34 m²), d'une grande chambre (ou bureau) et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, toutes avec une salle d'eau et un WC.
- Un gîte de 98 m² composé au RDC, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur salon (20 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, se trouve 2 chambres avec point d'eau. Le grenier est accessible par un escalier et est aménageable. Une dépendance attenante et une cave complète se logement.
- Trois grands garages fermés en annexe, et plusieurs carports (atelier, stockage bois, abris véhicules) - Plusieurs pacrelles de terrain d'une surface totale de 3.3ha
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz pour la maison principale (chaudière récente) et poêle à bois Chauffage et chauffe eau électrique pour le gîte et cheminée à bois Menuiseries PVC à double vitrage dans toutes les pièces Fosses sceptiques à mettre aux normes, travaux de rafraichissement à prévoir Taxe foncière : 2400¤
Nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de reception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29909381)
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