PROCHE GARE MELUNSituée à 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez une maison individuelle de 104m² loi carrez et 123 m² au sol élevée sur sous-sol total, le tout sur une parcelle de 500m² environ.La maison a l'avantage d'être attractive aussi bien pour une famille que pour un couple sans enfant. En effet, la maison possède deux niveaux indépendants avec chambre, salle d'eau et toilettes.La maison comprend donc :Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, wc, rangements.Au premier étage : 2 chambres et une salle d'eau avec toilettesSous-sol total + garage.Rare sur le marché de par sa proximité avec la gare, la maison est lumineuse et est située au calme dans une rue réservée aux riverains ce qui permet de n'avoir aucun vis-à-vis.Contactez Guillaume LEBLANC au [Coordonnées masquées] pour une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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