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7eme - bompard - duplex - t5/6 - 143m2 - terrasse
— Marseille-7e 13007 —
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***BOMPARD***3 CHAMBRES***POSSIBILITE TOIT TERRASSE***
Comme une maison, idéalement situé au cœur du quartier Bompard, au calme absolu, se trouve ce superbe duplex familial traversant, très lumineux de 143M2 (119M2 Carrez) et sa belle terrasse.
Dans une copropriété de 4 lots repartis en 2 petits immeubles, ce très bel appartement en duplex entièrement rénové avec goût, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
On accède à l'appartement par les quelques marches d'un escalier extérieur qui dessert une grande terrasse partagée.
A peine la porte poussée, le charme opère.
On découvre une magnifique pièce vie de 56m2 exposée Sud-Ouest et sa cuisine ouverte toute équipée. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les très grands ouvertures, font de cet espace un parfait lieu de vie et de partage.
La grande terrasse donne de plain-pied sur cet espace. Véritable havre de paix, elle est partagée avec les 4 copropriétaires.
Une partie est privative et pourrait si on le souhaite être délimitée.
Une grande chambre de 15m2 et sa salle de bains de 4m2 avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un bureau de 8m2.
Par un escalier on accède à l'étage où se trouve deux chambres de respectivement 18m2 et 19m2, une salle de bains de 5m2, et des wc.
Une pièce en plus de 11m2, sous pente, complète ce niveau et sert actuellement de salle de jeux et de chambre d'amis.
2 grands cabanons situés sur la terrasse complètent ce bien.
Il est possible de reprendre le bail de location d'une place de parking à proximité immédiate de l'appartement.
Le plan local d'urbanisme permet de construire un toit terrasse avec vue mer.
Climatisation réversible
Diagnostics B/A
La copropriété est gérée en syndic bénévole avec des charges de 70 euros par mois pour le lot.
Taxe foncière : 1650 euros par an.
Prix : 675 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Comme une maison, idéalement situé au cœur du quartier Bompard, au calme absolu, se trouve ce superbe duplex familial traversant, très lumineux de 143M2 (119M2 Carrez) et sa belle terrasse.
Dans une copropriété de 4 lots repartis en 2 petits immeubles, ce très bel appartement en duplex entièrement rénové avec goût, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
On accède à l'appartement par les quelques marches d'un escalier extérieur qui dessert une grande terrasse partagée.
A peine la porte poussée, le charme opère.
On découvre une magnifique pièce vie de 56m2 exposée Sud-Ouest et sa cuisine ouverte toute équipée. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les très grands ouvertures, font de cet espace un parfait lieu de vie et de partage.
La grande terrasse donne de plain-pied sur cet espace. Véritable havre de paix, elle est partagée avec les 4 copropriétaires.
Une partie est privative et pourrait si on le souhaite être délimitée.
Une grande chambre de 15m2 et sa salle de bains de 4m2 avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un bureau de 8m2.
Par un escalier on accède à l'étage où se trouve deux chambres de respectivement 18m2 et 19m2, une salle de bains de 5m2, et des wc.
Une pièce en plus de 11m2, sous pente, complète ce niveau et sert actuellement de salle de jeux et de chambre d'amis.
2 grands cabanons situés sur la terrasse complètent ce bien.
Il est possible de reprendre le bail de location d'une place de parking à proximité immédiate de l'appartement.
Le plan local d'urbanisme permet de construire un toit terrasse avec vue mer.
Climatisation réversible
Diagnostics B/A
La copropriété est gérée en syndic bénévole avec des charges de 70 euros par mois pour le lot.
Taxe foncière : 1650 euros par an.
Prix : 675 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 84896144
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7eme - bompard - duplex - t5/6 - 143m2 - terrasse
675 000 €