Magnifique Longère Rénovée avec Potentiel d'Extension
Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, nichée sur un vaste terrain de 1 165 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne et chaleureuse.
Maison principale (131 m²)
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée, avec un poêle à granulés apportant chaleur et confort. Un cellier spacieux complète cet espace.
Premier niveau : Une chambre, salle d’eau moderne avec douche et WC, accès direct à la grange attenante.
Demi niveau : Une grande suite parentale offrant espace et luminosité.
dernier-niveau : Une troisième chambre cosy, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Partie grange et dépendances
Au centre de la propriété se trouve une grange spacieuse, offrant un garage, un atelier, ainsi qu'un potentiel de stockage ou de transformation selon vos besoins.
Logement attenant indépendant
À l’extrémité, un second logement attenant dispose d'un séjour, WC, deux chambres et une salle d’eau. Ce logement peut être relié à la maison principale en réalisant quelques travaux, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement, comme un gîte ou un espace pour des proches.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrain généreux de 1165 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.
Façades en pierre apparente, préservant tout le cachet authentique de la longère.
Tout-à-l’égout.
DPE en D, avec une isolation efficace.
Cette longère unique est une opportunité rare, offrant espace, tranquillité et charme à seulement quelques kilomètres des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi
Julie
Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 842 328 726
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, nichée sur un vaste terrain de 1 165 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne et chaleureuse.
Maison principale (131 m²)
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée, avec un poêle à granulés apportant chaleur et confort. Un cellier spacieux complète cet espace.
Premier niveau : Une chambre, salle d’eau moderne avec douche et WC, accès direct à la grange attenante.
Demi niveau : Une grande suite parentale offrant espace et luminosité.
dernier-niveau : Une troisième chambre cosy, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Partie grange et dépendances
Au centre de la propriété se trouve une grange spacieuse, offrant un garage, un atelier, ainsi qu'un potentiel de stockage ou de transformation selon vos besoins.
Logement attenant indépendant
À l’extrémité, un second logement attenant dispose d'un séjour, WC, deux chambres et une salle d’eau. Ce logement peut être relié à la maison principale en réalisant quelques travaux, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement, comme un gîte ou un espace pour des proches.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrain généreux de 1165 m², parfait pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.
Façades en pierre apparente, préservant tout le cachet authentique de la longère.
Tout-à-l’égout.
DPE en D, avec une isolation efficace.
Cette longère unique est une opportunité rare, offrant espace, tranquillité et charme à seulement quelques kilomètres des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi
Julie
Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 842 328 726
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749211003-430
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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