Maison 150m² à gace

Normandie - Orne - Pays d'Auge
A 2h de Paris et 1h de la mer
L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose cette propriété sur 2ha libre d'exploitation environ 10 ha loués avec bâtiments agricoles.
La maison d'habitation de 150 m² bénéficie d'une grande dépendance attenante de 150 m² et de nombreux bâtiments annexes. Située dans un environnement protégé avec vue dégagée sur les vallées du pays d'Auge.

La maison d'habitation d'environ 150m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, wc, dégagement avec escalier.
- A l'étage : palier avec couloir desservant 3 chambres, et salle de bains.
- Au 2ème étage : bel espace pour une chambre en suite avec sa salle de bains.
Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante pour environ 150m².

Nombreux bâtiments annexes dont hangar de stockage, ancienne bergerie/stabulation, et autres bâtiments anciens.

L'ensemble édifié dans un environnement protégé avec vue dégagée sur les vallées du pays d'auge.
Prix : 315 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 300 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2720 Euros et 3710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)