Maison 297m² à mortagne-au-perche

À vendre : Magnifique domaine de haut standing à Mortagne au Perche Découvrez ce domaine d'exception, situé au c?ur du Parc Régional du Perche, une véritable oasis de sérénité nichée dans un écrin de verdure de plus de 3,5 hectares. Entièrement restaurée, cette propriété allie charme, confort et luxe, offrant un cadre de vie idyllique. Caractéristiques du Domaine Bâtiments Principaux : Maison d'habitation principale (type longère en pierres) : Superficie généreuse et lumineuse (lumière traversante, tableaux naturels à chaque fenêtre). En rez-de-chaussée : vaste entrée de 14 m² avec plafond cathédrale, dressing, cuisine aménagée et équipée de 35 m², séjour salon spacieux de 52 m² avec cheminée insert bouilleur et baie vitrée, suite parentale avec chambre de 23 m², dressing de 9 m², et salle d'eau moderne de 14 m². À l'étage : trois chambres (34 m², 33 m², et 14 m²), salle d'eau de 12 m², bureau de 21 m² (potentiel pour une 5ème chambre). Seconde longère : Espace de réception de 94 m² avec conduit de cheminée, cuisine de 23 m², et plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (48 m² et 44 m²). Grenier aménageable. Pigeonnier (tour carrée) : Rénové, avec une pièce de 22 m² et grenier aménageable. Espaces extérieurs et agricoles Parc paysagé avec douves et source, verger riche en arbres fruitiers et d?ornement. Bâtiments agricoles incluant plusieurs hangars pour animaux, stockage, ou hivernage. Garage double de 97 m² avec deux portes électriques et grenier. Localisation Idéalement situé à proximité d'un village avec commerces, services, et écoles, à moins de 10 minutes de Mortagne au Perche, 25 minutes de Bellême, et 1h20 des côtes normandes. Accès facile aux gares SNCF à L'Aigle et Sablons sur Huisne, ainsi qu'à Paris en 2 heures. Pourquoi craquer pour ce domaine ? Ce bien rare combine une restauration de qualité, un environnement préservé et verdoyant, et un accès facile aux commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, les voies vertes et les nombreux chemins de randonnée. Contact Pour plus d?informations et pour organiser une visite, n?hésitez pas à contacter TENDANCE IMMO au Mêle sur Sarthe au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir un bien d?exception dans un cadre enchanteur. Nouveau sur le marché, ce domaine n'attend que vous !