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Maison 4 chambre(s) à vendre
— Vaux-Sur-Mer 17640 —
679 000 €
146 m² / 401 m²
5 pièces
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Maison 4 chambre(s) à vendre - 679 000 €
Maison d'architecture très contemporaine à toit plat.
Cette villa d'environ 146 m² se situe à Vaux-sur-Mer dans un lotissement très récent, à proximité des commerces et à moins de 10 mn des plages de Pontaillac ou de Nauzan.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec grands placards, d'un wc séparé, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'un garage.
A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle d'eau et des wc.
Une autre terrasse de plain-pied ainsi qu'un grand SPA complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos et paysager d'environ 400 m²
N'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Grégory FORESTIER au [Coordonnées masquées] afin de venir découvrir cette magnifique villa très lumineuse.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Maison d'architecture très contemporaine à toit plat.
Cette villa d'environ 146 m² se situe à Vaux-sur-Mer dans un lotissement très récent, à proximité des commerces et à moins de 10 mn des plages de Pontaillac ou de Nauzan.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec grands placards, d'un wc séparé, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'un garage.
A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle d'eau et des wc.
Une autre terrasse de plain-pied ainsi qu'un grand SPA complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos et paysager d'environ 400 m²
N'hésitez pas à contacter votre Agent immobilier Grégory FORESTIER au [Coordonnées masquées] afin de venir découvrir cette magnifique villa très lumineuse.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749351078-31
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
679 000 €