Appartement 103m² à villeurbanne

A saisir !! Pietrapolis Immobilier vous présente cet appartement T5 à rénover d'environ 103m² avec balcon de 15m² exposé ouest.

Situé au coeur de Villeurbanne, cet appartement T5 de 103.50 m² se situe au 3ème étage/7 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec une cuisine fermée, d'une pièce à vivre de 26m² donnant accès au balcon. Un couloir avec placards dessert un wc indépendant, une salle de bains avec un meuble double vasque , une salle d'eau et 4 chambres avec placards.

Un grand garage double de 17m² en sous-sol est en sus pour un prix de 20 000€.

Idéal investisseur ou famille ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi, Christèle SPACCIALBELLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 arrêts de bus, 2 crèches, 1 école maternelle, 14 commerces d'alimentation générale, 35 restaurants et 4 parcs. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 écoles élémentaires, 1 collège et 3 cabinets de médecins généralistes. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531843605
RCP 127100479