Appartement avec terrasse à tours centre (frédéric postel pour connecta)

Situé dans le centre historique de la capitale tourangelle, derrière la cathédrale Saint-Gatien (16ème siècle) et la très touristique rue Colbert, je vous propose de découvrir ce beau T3 accompagné d’une grande terrasse agréable et ensoleillée. Cet accueillant logement (refait à neuf en 2020/DPE classe D établi le 19/06/2024) compte un espace cuisine de qualité, 2 chambres, une salle de bain et un living-room de 28m2. Sa surface intérieure est de 71m2 (loi Carrez) à laquelle s’ajoute sa belle terrasse de 16m2. En résumé :
- construction de 1970, rénovation intérieure de 2020 ; coûts annuels d'énergie entre 890 et 1230 euros ;
- surface totale exploitable à 87m2 (intérieur + terrasse = 71m2 + 16m2 = 87m2) ;
- calme et quiètude assurées grâce aux fenêtres à double vitrage ;
- 1er étage dans un immeuble de 2 étages ;
- vendu avec un espace de stockage à la cave (2m2) ;
- copropriété en syndic bénévole et à jour (aucune procédure en cours).
Frédéric POSTEL, négociateur/agent commercial (IE) pour Connecta,
RSAC : 2023 AC 00230 TOURS
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'» - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -