Située dans la commune de Lamonzie-Saint-Martin, cette villa de plain-pied, de 2014, se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis attenante, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 882 m2.
L'habitation principale offre une vaste pièce à vivre de près de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, prolongée par une lumineuse véranda de plus de 22 m2. Une antichambre avec bureau et coin repos, donne accès à l’espace nuit, composé de deux chambres de 18 m2 et 15 m2 environ, chacune avec salle de bain privée. Une troisième chambre de 12 m2, en étage, est dotée d'un point d'eau avec douche et toilettes (sanibroyeur).
La maison d’amis dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau séparée avec douche, toilette et vasque. L'intimité de sa terrasse privative est préservée par la présence de végétaux.
Pour votre confort, la demeure principale est équipée de panneaux solaires, chauffage bois et d’un puits canadien (géothermie), tandis que la maison d’amis bénéficie d’une climatisation réversible. La propriété est également dotée de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une VMC. Un garage avec porte électrique automatique, un carport pour camping-car avec fosse de vidange, ainsi qu’un aspirateur centralisé (pour l'habitation principale) complètent ces prestations.
Le terrain, piscinable, abrite de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien est entièrement autonome en énergie et alimenté en eau grâce à un puits. (Possibilité de se raccorder au réseau).
Assainissement individuel aux normes !
Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'habitation principale offre une vaste pièce à vivre de près de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, prolongée par une lumineuse véranda de plus de 22 m2. Une antichambre avec bureau et coin repos, donne accès à l’espace nuit, composé de deux chambres de 18 m2 et 15 m2 environ, chacune avec salle de bain privée. Une troisième chambre de 12 m2, en étage, est dotée d'un point d'eau avec douche et toilettes (sanibroyeur).
La maison d’amis dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau séparée avec douche, toilette et vasque. L'intimité de sa terrasse privative est préservée par la présence de végétaux.
Pour votre confort, la demeure principale est équipée de panneaux solaires, chauffage bois et d’un puits canadien (géothermie), tandis que la maison d’amis bénéficie d’une climatisation réversible. La propriété est également dotée de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une VMC. Un garage avec porte électrique automatique, un carport pour camping-car avec fosse de vidange, ainsi qu’un aspirateur centralisé (pour l'habitation principale) complètent ces prestations.
Le terrain, piscinable, abrite de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien est entièrement autonome en énergie et alimenté en eau grâce à un puits. (Possibilité de se raccorder au réseau).
Assainissement individuel aux normes !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied avec maison d'amis attenante à lamonzie-saint-martin
314 000 €