Exclusivité - baille - maison t3 - 80 m2 - jardin 80 m2 - double garage - 500 000€

EXCLUSIVITÉ - BAILLE - MAISON T3 - 80 M2 - JARDIN 80 M2 - DOUBLE GARAGE - 500 000€
Située dans le calme absolu d'une impasse à deux pas du boulevard Baille, cette maison de 80 m2 (dont 74 m2 habitables et 6 m2 de buanderie), entièrement rénovée en 2012, est idéale pour profiter d'un cadre de vie serein en ville.
Son jardin arboré de 80 m2, véritable havre de paix, s'accompagne d'aménagements pratiques, notamment un espace d’entrée idéal pour ranger vélos et scooters et une buanderioe ou debarras de 6 m2.
Un garage double, à seulement 2 minutes à pied dans une copropriété récente, complète cet ensemble.
L'espace se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 40 m2, inondée de lumière naturelle, réunissant un salon et une cuisine ouverte avec accès direct au jardin
La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité : hotte intégrée, cave à vin, réfrigérateur, lave-vaisselle et fours.
Une chambre avec placard intégré et espace grenier pour un rangement optimisé.
Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée avec rangements intégrés.
À l’étage :
Une chambre de 10 m2.

Le garage double est inclus dans le prix de vente et se trouve à proximité dans une résidence récente.
Prix : 500 000 (frais d'agence inclus a la charge du vendeur).
DPE : C / B (assez performant)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost immatriculé auR.S.A.C. MARSEILLE no 482 464 120
Tél : [Coordonnées masquées]