Entre plages et centre-ville, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin de type mazet, alliant charme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une superficie de 30 m2 habitable, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
- Entrée via un jardin privatif avec cabanon et une terrasse parfaite pour profiter de moments en extérieur.
- Cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial.
- Salle d'eau avec WC intégré.
- À l’étage, une mezzanine accueillant une chambre avec rangements et un velux apportant luminosité et confort.
- Climatisation pour un bien-être tout au long de l’année.
Situé à mi-chemin entre les plages et le centre-ville, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle lumière dès le matin.
Les places de parking sont disponibles à proximité immédiate de l’appartement. Proche de toutes les commodités et commerces.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une superficie de 30 m2 habitable, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
- Entrée via un jardin privatif avec cabanon et une terrasse parfaite pour profiter de moments en extérieur.
- Cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux et convivial.
- Salle d'eau avec WC intégré.
- À l’étage, une mezzanine accueillant une chambre avec rangements et un velux apportant luminosité et confort.
- Climatisation pour un bien-être tout au long de l’année.
Situé à mi-chemin entre les plages et le centre-ville, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, offrant une belle lumière dès le matin.
Les places de parking sont disponibles à proximité immédiate de l’appartement. Proche de toutes les commodités et commerces.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 101
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant appartement en rez-de-jardin style mazet
157 500 €