En exclusivite - maison individuelle avec sous-sol complet

Avec ses quatre chambres et son studio indépendant en sous-sol, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable.

En arrivant, vous découvrirez une entrée qui dessert à la fois la pièce de vie, la cuisine et l’espace nuit. Le séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée, sont parfaits pour vos moments de convivialité. Toujours sur ce même niveau, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau fonctionnelle, offrant un confort optimal.

À l’étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables offrent encore plus d’espace et de potentiel selon vos envies.

Le sous-sol, particulièrement bien conçu, comprend un garage double, une chaufferie, une cave, une cuisine d’été ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour un adolescent cherchant plus d’autonomie ou pour une location.

Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille.

Ses atouts : maison lumineuse et bien entretenue, Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques pour une isolation optimale, Chauffage au gaz et climatisation récente pour un confort thermique tout au long de l'année, espace de vie, chambres et salle d’eau sur un même niveau pour plus de praticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
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Cette annonce référence 254679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 911[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 329 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 905,00 €
Honoraires TTC : 5,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr