Maison ancienne pleine de charme avec 5 chambres et dépendances

Charmante maison ancienne sans vis-à-vis idéale pour la déconnection et le calme qu'elle apporte, au cœur d'un village recherché avec commerces et écoles située à 1h30 de Paris proche de la gare et autoroute. Elle se compose d'un salon séjour lumineux de 41 m2, avec cheminée insert, une belle cuisine aménagée et équipée lumineuse avec jolie vue sur le jardin arboré, une salle d'eau, un wc viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve un dégagement qui vous mène à trois belles chambres lumineuse, salle de bain, wc.
Le deuxième étage vous mène à une grande pièce palière desservant deux autres chambres.
Le tout édifiée sur un terrain clos fleuri et arboré avec de nombreuses dépendances et une cave.
Cette maison allie le charme de nos maisons typique de la région avec les poutres, tomettes, et toiture en tuile de bourgogne refaite dernièrement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite.

Cette annonce référence 254969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr