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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3%.com -- ensemble immobilier 3 appartements + local
— Seltz 67470 —
Nos partenaires locaux
3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune dynamique de Seltz, un ensemble immobilier composé de 3 logements et un grand local commercial sur une parcelle de 569m2.
Description du bien :
-- Avec une superficie de plus de 390 m2 au total, vous trouverez un premier logement côté rue de 2 pièces d'une surface de 52m2.
Celui-ci dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
A l'arrière du bâtiment se trouve l'accès à un deuxième logement de 33m2 avec un espace kitchenette équipée, chambre et salle d'eau.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
A l'étage vous accédez au troisième logement 4 pièces de 105m2 avec une belle terrasse et une pièce supplémentaire faisant office de buanderie et stockage.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Viessmann.
Les 3 logements ont été rénovés depuis 2020.
Le local avec accès côté rue et d'une surface de 200m2 permet divers projets professionnels, ou transformation en logements supplémentaires en augmentant le revenu locatif actuel qui est de 23.000EUR/an hors charges.
2 garages ainsi qu'un local technique et caves sont également disponibles.
Des places de stationnement sont situés à l'arrière du bâtiment.
Le bien se situe sur une parcelle de 569 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, médecins et autres.
DPE D du 05.02.2024 Mandat No : 34800
Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au [Coordonnées masquées] ou envoyer un e-mail : [Coordonnées masquées]
Du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Samedi 9h à 12h.
Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540
Annonce proposée par un agent commercial
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Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Description du bien :
-- Avec une superficie de plus de 390 m2 au total, vous trouverez un premier logement côté rue de 2 pièces d'une surface de 52m2.
Celui-ci dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
A l'arrière du bâtiment se trouve l'accès à un deuxième logement de 33m2 avec un espace kitchenette équipée, chambre et salle d'eau.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
A l'étage vous accédez au troisième logement 4 pièces de 105m2 avec une belle terrasse et une pièce supplémentaire faisant office de buanderie et stockage.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Viessmann.
Les 3 logements ont été rénovés depuis 2020.
Le local avec accès côté rue et d'une surface de 200m2 permet divers projets professionnels, ou transformation en logements supplémentaires en augmentant le revenu locatif actuel qui est de 23.000EUR/an hors charges.
2 garages ainsi qu'un local technique et caves sont également disponibles.
Des places de stationnement sont situés à l'arrière du bâtiment.
Le bien se situe sur une parcelle de 569 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, médecins et autres.
DPE D du 05.02.2024 Mandat No : 34800
Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au [Coordonnées masquées] ou envoyer un e-mail : [Coordonnées masquées]
Du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Samedi 9h à 12h.
Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540
Annonce proposée par un agent commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 348_V4380057574
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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