A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ LIBERKEYS A CE PRIX!!!
En plein coeur du centre ville historique de La Guerche de Bretagne, très belle demeure à la décoration soignée et à la rénovation récente.
La porte d'entrée ouvre sur un pratique vestibule qui vous guide vers le chaleureux salon séjour sur parquet. La cuisine équipée et aménagée est spacieuse et permet de recevoir des convives. Dans le prolongement se trouve la buanderie (avec rangements) qui vous permet d'accéder à la terrasse et au joli jardin. Un WC. complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un palier qui va desservir 2 chambres dont une bénéficiant d'une terrasse, une salle de bains (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasques) et un WC. indépendant.
Le deuxième étage propose un grand palier idéal comme salon télé et bureau. A cet étage vous trouverez aussi deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau et un WC. indépendant.
Cave sous la maison.
Très agréable jardin avec rangements.
Rénovation récente: menuiseries, isolation, électricité, couverture, salles d'eau, décoration, etc.
Prix de vente: 237990€ dont 3,47% de frais d'agence charge acquéreur.
Sur la commune: La Guerche de Bretagne rayonne sur son territoire au centre d’un bassin de vie de dix mille habitants.
Cette belle cité historique (basilique, nombreuses maisons à colombages) dispose de toutes les commodités: établissements scolaires, centre culturel, médiathèque, groupe médical, multiples commerces et grandes surfaces, cinéma, piscine, nombreuses associations, entreprises diverses, etc.
Son marché tous les mardis depuis 1121 est une institution, deuxième plus gros marché d'Ille et Vilaine.
La Guerche de Bretagne se situe à environ 40 minutes de Rennes (35000) ou Laval (53000), 30 minutes de Châteaubriant (44110), environ 20 minutes de Vitré (35500) et 1h30 de Saint-Malo (35400) et Dinard (35800).
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge acquéreurs. Arnaud Burnel (EI) notre Agent Commercial Immobilier Liberkeys sur Vitré et Vitré Communauté. N° RSAC: 894 289 628
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
En plein coeur du centre ville historique de La Guerche de Bretagne, très belle demeure à la décoration soignée et à la rénovation récente.
La porte d'entrée ouvre sur un pratique vestibule qui vous guide vers le chaleureux salon séjour sur parquet. La cuisine équipée et aménagée est spacieuse et permet de recevoir des convives. Dans le prolongement se trouve la buanderie (avec rangements) qui vous permet d'accéder à la terrasse et au joli jardin. Un WC. complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un palier qui va desservir 2 chambres dont une bénéficiant d'une terrasse, une salle de bains (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasques) et un WC. indépendant.
Le deuxième étage propose un grand palier idéal comme salon télé et bureau. A cet étage vous trouverez aussi deux pièces à usage de chambres, une salle d'eau et un WC. indépendant.
Cave sous la maison.
Très agréable jardin avec rangements.
Rénovation récente: menuiseries, isolation, électricité, couverture, salles d'eau, décoration, etc.
Prix de vente: 237990€ dont 3,47% de frais d'agence charge acquéreur.
Sur la commune: La Guerche de Bretagne rayonne sur son territoire au centre d’un bassin de vie de dix mille habitants.
Cette belle cité historique (basilique, nombreuses maisons à colombages) dispose de toutes les commodités: établissements scolaires, centre culturel, médiathèque, groupe médical, multiples commerces et grandes surfaces, cinéma, piscine, nombreuses associations, entreprises diverses, etc.
Son marché tous les mardis depuis 1121 est une institution, deuxième plus gros marché d'Ille et Vilaine.
La Guerche de Bretagne se situe à environ 40 minutes de Rennes (35000) ou Laval (53000), 30 minutes de Châteaubriant (44110), environ 20 minutes de Vitré (35500) et 1h30 de Saint-Malo (35400) et Dinard (35800).
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge acquéreurs. Arnaud Burnel (EI) notre Agent Commercial Immobilier Liberkeys sur Vitré et Vitré Communauté. N° RSAC: 894 289 628
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: DOM11484
Honoraires d'agence de 3.47% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre belle demeure rénovée de 130m² en plein centre ville de la guerche de bretagne. 40 minutes de rennes (35000) ou de lava
237 990 €