Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant en ville ? Cette charmante maison, située dans un quartier calme de Lyon, est faite pour vous !
Description : D'une surface de 92 m² sur une parcelle de 302 m2, cette maison entièrement climatisée, en parfait état est prête à vous accueillir. Ses trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille, tandis que le salon lumineux vous séduira avec son accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin arboré, véritable havre de paix, sera parfait pour vos soirées d'été en plein air. Vous bénéficiez également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un box et une place de stationnement, un atout non négligeable en ville.
Localisation : Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville de Lyon, tout en profitant du calme et de la sérénité de son emplacement.
Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un bien rare alliant calme, confort et commodités, au cœur de Lyon.
Référence agence : 1070
Description : D'une surface de 92 m² sur une parcelle de 302 m2, cette maison entièrement climatisée, en parfait état est prête à vous accueillir. Ses trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille, tandis que le salon lumineux vous séduira avec son accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin arboré, véritable havre de paix, sera parfait pour vos soirées d'été en plein air. Vous bénéficiez également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un box et une place de stationnement, un atout non négligeable en ville.
Localisation : Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville de Lyon, tout en profitant du calme et de la sérénité de son emplacement.
Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un bien rare alliant calme, confort et commodités, au cœur de Lyon.
Référence agence : 1070
Référence: B30L-G7O-N76
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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