Vente d'une maison f12 (250 m²) à sauvigny

EXCLUSIVITÉ - MAISON 12 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à SAUVIGNY (55140), découvrez cette maison de 12 pièces de 250 m² et de 80 m² de terrain. C'est une maison mitoyenne de 2 étages. Cette maison est disposée comme suit : quatre pièces à vivre de 16 m² à 30 m² (une grande entrée/séjour, un salon et un salon), un bureau, cinq chambres de 15 m² à 18 m² et une cuisine. Elle est également composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Elle propose un rangement, un couloir, deux dégagements et un escalier de 5 m². Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové et un extérieur demandant d'être rafraîchi. Un grenier vient aussi compléter les 12 pièces de cette maison. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. De l'espace en plus est fourni par deux terrasses de 80 m² de surface au total. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Cette maison est divisé en deux parties, la petite partie est occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 80 000 €. Le prix net est de 71 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer demandé au locataire est de 350 € mensuels (hors charges). Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (272 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 540 € et 2 120 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

Référence agence : 4