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Grand 2 pièces avec loggia – quartier malfato, entre port et plage
— Agde 34300 —
112 000 €
40 m²
2 pièces
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Idéalement situé dans le quartier prisé de Malfato, entre le port et la plage, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par sa surface et son emplacement stratégique.
L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un grand placard. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, donne directement accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un atout majeur : l'accès au quai par les jardins privés de la résidence, permettant de rejoindre le port ou la plage, sans avoir à utiliser votre véhicule.
Ce bien est vendu avec une place de parking privée, située au sein de la résidence sécurisée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé sur notre belle station balnéaire.
L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un grand placard. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, donne directement accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
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Référence: 00546298
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 73 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand 2 pièces avec loggia – quartier malfato, entre port et plage
112 000 €