IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans une résidence récente et sécurisée, l'agence FCPI Bonnefoy vous propose cette agréable villa duplex avec jardin et garage attenant.
La résidence est calme, agréable et idéalement située sur le secteur de la Ville Dieu du Temple.
Le bien est vendu loué avec le loyer suivant : 610,58 EUR hors charges + 93 EUR de provision pour charges, locataire sérieux et en place depuis 2021 !
Fonctionnelle et agréable, cette villa vous séduira !
La villa a été intégralement remise en peinture avant l'entrée des locataires et la cuisine intégralement changée par le propriétaire ( vendu toute équipée sauf frigo )
Le garage attenant mesure environ 18 m2 et dispose d'une place de parking juste devant.
Rentabilité brute : 6.40 %
Informations clés :
Chauffage électrique ( tous les radiateurs ont été changé par le propriétaire )
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Montant des charges annuelles : 1175 EUR
Taxe Foncière 2024 : 820 EUR
Honoraires charges vendeur.
Si ce bien vous intéresse ne tardez pas à nous contacter : AGENCE FCPI BONNEFOY : [Coordonnées masquées]
Dans une résidence récente et sécurisée, l'agence FCPI Bonnefoy vous propose cette agréable villa duplex avec jardin et garage attenant.
La résidence est calme, agréable et idéalement située sur le secteur de la Ville Dieu du Temple.
Le bien est vendu loué avec le loyer suivant : 610,58 EUR hors charges + 93 EUR de provision pour charges, locataire sérieux et en place depuis 2021 !
Fonctionnelle et agréable, cette villa vous séduira !
La villa a été intégralement remise en peinture avant l'entrée des locataires et la cuisine intégralement changée par le propriétaire ( vendu toute équipée sauf frigo )
Le garage attenant mesure environ 18 m2 et dispose d'une place de parking juste devant.
Rentabilité brute : 6.40 %
Informations clés :
Chauffage électrique ( tous les radiateurs ont été changé par le propriétaire )
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Montant des charges annuelles : 1175 EUR
Taxe Foncière 2024 : 820 EUR
Honoraires charges vendeur.
Si ce bien vous intéresse ne tardez pas à nous contacter : AGENCE FCPI BONNEFOY : [Coordonnées masquées]
Référence: 3497
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 97 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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