Idéal pour investisseur ou première acquisition

MITTELHAUSBERGEN, dans une petite copropriété de 3 appartements et un local commercial, situé au 1er étage, lumineux 3 pièces en duplex de 57,31 m2 habitables et 90,41m2 au sol.

L'appartement se présente comme suit :

Sur la partie basse du duplex :

Une entrée avec un emplacement de placard pouvant accueillir le lave-linge, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bains avec une baignoire, un lavabo et une fenêtre et un wc séparé.

Sur la partie haute du duplex :

Un pallier avec un placard et 2 chambres mansardées.

Une cave et une place de parking privative dans la cour de la copropriété viennent compléter ce bien.

Un garage individuel fermé dans la même cour est proposé en supplément au prix de 17 000€.

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 660€ et 930€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.

Statut de copropriété comprenant 9 lots dont 3 appartements dans notre entrée, charges annuelles 985€ (comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 6,60% ttc (prix hors honoraires : 150 000€)

Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au [Coordonnées masquées].