Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Triangle d'or - t2 rare à la vente - coup de coeur
— Annecy 74000 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Vous accompagne dans vos projets de rénovation. Cuisine sur mesure, Dressing, Salle de Bain etc... Contactez le :
04 50 69 86 02 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt immo
Spécialiste en prêts immobiliers, assurances emprunteurs et en rachat de prêts, optimisation de votre patrimoine.
06 35 15 36 48 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.
04 50 52 70 34 ou cliquez-ici
QUARTIER TRIANGLE D'OR - Rare à la vente - T2 Décoré avec goût. A 2 minutes du Lac à pied et 5 du centre ville, proche de tous commerces et Galeries Lafayettes, transports et crèches-écoles-collèges-lycées. Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 35 m2 (Carrez) prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m2 exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Veyrier et le lac, une chambre spacieuse, une salle d'eau tout confort et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Abonnement résident parking dans le quartier 12 € / mois.
Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Abonnement résident parking dans le quartier 12 € / mois.
Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Référence: 39
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 972 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Triangle d'or - t2 rare à la vente - coup de coeur
340 000 €