IDÉAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT
POINTS FORTS : TAXE FONCIÈRE (382) - 2 SALLES DE BAIN - 3 TOILETTES - POÊLE À BOIS
Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 99 m² avec cour privative, située à Villepinte.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée de 2 m², suivi d'un grand salon/séjour de 23 m² équipé d'un poêle à bois. Cet espace mène à une cuisine aménagée de 8,3 m², baignée de lumière grâce à son plafond vitré, ainsi qu'à une salle à manger de 7,7 m². Des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau.
Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez à une cour privative de 17,4 m².
À l'étage, vous trouverez une première chambre de 9,8 m² avec sa salle d'eau de 4,4 m², ainsi qu'un coin bibliothèque de 6,3 m². Une seconde chambre de 20,1 m² et une salle de bain de 4,4 m² complètent cet étage.
Côté commodités, ce bien est idéalement situé. Pharmacie, boulangerie, épicerie, médecin... Tout est accessible à quelques pas. De plus, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Castelnaudary et 28 minutes de Carcassonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
POINTS FORTS : TAXE FONCIÈRE (382) - 2 SALLES DE BAIN - 3 TOILETTES - POÊLE À BOIS
Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 99 m² avec cour privative, située à Villepinte.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée de 2 m², suivi d'un grand salon/séjour de 23 m² équipé d'un poêle à bois. Cet espace mène à une cuisine aménagée de 8,3 m², baignée de lumière grâce à son plafond vitré, ainsi qu'à une salle à manger de 7,7 m². Des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau.
Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez à une cour privative de 17,4 m².
À l'étage, vous trouverez une première chambre de 9,8 m² avec sa salle d'eau de 4,4 m², ainsi qu'un coin bibliothèque de 6,3 m². Une seconde chambre de 20,1 m² et une salle de bain de 4,4 m² complètent cet étage.
Côté commodités, ce bien est idéalement situé. Pharmacie, boulangerie, épicerie, médecin... Tout est accessible à quelques pas. De plus, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Castelnaudary et 28 minutes de Carcassonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 99m² à villepinte
109 500 €