Maison 166m² à comines

Découvrez votre havre de paix à Comines
Cette maison individuelle meublée, construite en 2000, offre 166 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille harmonieuse. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² et d'un jardin de 350 m², parfaits pour des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage de 30 m² et un abri de jardin de 15 m² complètent ce bien alliant charme et praticité.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commodités : écoles, commerces, restaurants, médecins et espaces verts accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.

Surface : 166 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 € et 2 450 € (prix moyens indexés sur 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry