MANDAT CAP EXCLUSIF. Querrien. Sud Finistère. A 25 km des plages, 15 km de Quimperlé et 1 km du splendide site des Roches du Diable. Dans un très agréable hameau. Au calme et sans aucun vis-à-vis. Très beau corps de ferme organisé autour d'une habitation principale offrant caractère et grands espaces. Exposée sud, elle est configurée en 'L' et comprend, pour le bâtiment principal : au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, une chambre et cellier-buanderie ; à l'étage : dégagement, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives (wc), et un salon secondaire avec mezzanine ; au deuxième étage : deux greniers aménageables. La seconde partie offre, au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec espace repas (pièce de jonction avec le 1er bâtiment), salle d'eau et wc ; à l'étage : une suite parentale ayant chambre, salle de bains, wc et dressing. Grande terrasse disposant d'une partie abritée. Annexe en pierre. Hangar et garage attenant (240 m2 environ). Puits. Jardin paysager de 1341 m2. Propriété pouvant idéalement accueillir une activité de chambre d'hôtes et/ou de gîtes. Chemin de randonnées et accès à la rivière au départ du hameau. Coup de cœur garanti pour les amoureux de la nature ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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