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en exclusivité immeuble de rapport
— Selestat 67600 —
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IMMEUBLE DE RAPPORT
LM immobilier vous propose à la vente un très joli immeuble de rapport de 516m² comprenant 6 appartements et 2 locaux commerciaux situé à Sélestat dans le Quartier sous-Préfecture, un quartier calme proche du centre ville et de la gare
Bâtiment sur rue : 3 appartements / un local commercial de 106m²
- Sous-sol : 4 caves
- Rdc : Local commercial de 106 m² comprenant une réception trois bureaux ,une salle d’eau loué
- 1er étage : appartement F5 de 106m² un salon séjour, trois chambres, cuisine , une salle d’eau loué
- 2ème étage: appartement F5 de 106m² un salon séjour, trois chambres, cuisine ,une salle d’eau loué
- Combles de 60m² un salon séjour , deux chambres , salle d’eau, wc loué
Bâtiment cour arrière : 1 Local commercial /2 appartements / un studio
- Rdc: Local commercial de 36m², 1 pièce, wc
Un studio de 36m² comprenant une kitchenette, salle d’eau loué
- 1er étage : un duplex de 61 m² comprenant une cuisine aménagée ouvert sur le salon une chambre, une salle d’eau loué
Un duplex de 50m² comprenant une cuisine équipée ouvert sur le salon une chambre, une salle d’eau, un balcon et une terrasses loué
Immeuble paisible et entretenu
Rentabilité BRUT 4,7% - loyer annuel : 52904 €
Aucune procédure en cours
TF: 4229 € 2024
PRIX : 1 200 000 € FAI frais d’agence 5 % soit 60 000 € charge vendeur
LM immobilier vous propose à la vente un très joli immeuble de rapport de 516m² comprenant 6 appartements et 2 locaux commerciaux situé à Sélestat dans le Quartier sous-Préfecture, un quartier calme proche du centre ville et de la gare
Bâtiment sur rue : 3 appartements / un local commercial de 106m²
- Sous-sol : 4 caves
- Rdc : Local commercial de 106 m² comprenant une réception trois bureaux ,une salle d’eau loué
- 1er étage : appartement F5 de 106m² un salon séjour, trois chambres, cuisine , une salle d’eau loué
- 2ème étage: appartement F5 de 106m² un salon séjour, trois chambres, cuisine ,une salle d’eau loué
- Combles de 60m² un salon séjour , deux chambres , salle d’eau, wc loué
Bâtiment cour arrière : 1 Local commercial /2 appartements / un studio
- Rdc: Local commercial de 36m², 1 pièce, wc
Un studio de 36m² comprenant une kitchenette, salle d’eau loué
- 1er étage : un duplex de 61 m² comprenant une cuisine aménagée ouvert sur le salon une chambre, une salle d’eau loué
Un duplex de 50m² comprenant une cuisine équipée ouvert sur le salon une chambre, une salle d’eau, un balcon et une terrasses loué
Immeuble paisible et entretenu
Rentabilité BRUT 4,7% - loyer annuel : 52904 €
Aucune procédure en cours
TF: 4229 € 2024
PRIX : 1 200 000 € FAI frais d’agence 5 % soit 60 000 € charge vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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