Appartement besançon 2 chambres, 55.70 m2, garage et cave

Idéal investisseur ou premier achat : T3 à Besançon, quartier des Vaites, appartement à rafraîchir de 55,70m² avec vue dégagée, 2 balcons, un garage et une cave. Découvrez une luminosité traversante, d'un coté la cuisine avec son balcon et de l'autre le séjour avec un second balcon et sa vue dégagée. Vous bénéficiez de 2 chambres, une salle de bains et les toilettes sont séparés. L'appartement est situé au 3éme et dernier étage de l'immeuble. Un garage fermé et une cave vous apporteront un confort supplémentaire. Le chauffage est collectif, au gaz de ville, il est inclus dans les charges. Les charges de copropriété annuels sont de 2056 euros soit 171 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes. Des travaux d'étanchéité sont en cours sur le toit de l'immeuble à la charge des vendeurs. Des travaux sont à prévoir, changement des huisseries, rafraîchissement global ce qui fait son prix attractif. Un devis pour le changements des huisseries a été fait, il est de 5 700 euros comprenant le changement des 2 portes fenêtres, et des 2 fenêtres. Il est vendu libre de tout occupation. Proche de tous commerces. Le tram et le réseau de bus sont quelques pas. Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 euros et 1 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 106 Les honoraires sont à la charges du vendeur. Vous souhaitez avancer dans votre projet de vie ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Elodie Bordy au [Coordonnées masquées] enregistrée sous le n°948 053 897, Mon Agence By Casas. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2056 euros.