Maison saint julien le petit 4 pièce(s) 72.42 m2

Jolie maison en parfait état sur une parcelle d'environ 1200m² située sur la commune de Saint Julien le Petit à 8 km de Peyrat le Chateau. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois , d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. A l'étage deux belles chambres dont une avec un point d'eau. Grange attenante d'environ 79m² qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Maison en parfait état. idéal investisseur pour location à l'année ou gites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1750 EUR et 2440 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 137800 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 7800 EUR Prix hors honoraires : 130000 EUR Mandat N°1417 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (8.75% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pretty house in perfect condition on a plot of approximately 1200sqm located in the town of Saint Julien le Petit, 8 km from Peyrat le Chateau. It consists of a pleasant living room with a wood stove, a dining room, a fitted kitchen and a shower room. Upstairs are two beautiful bedrooms, one with a water point. Adjoining barn of approximately 79sqm which offers many possibilities for expansion. No work to be planned. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.fr "Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between 1750 EUR and 2440 EUR per year Average energy prices indexed on January 1, 2021 (subscription included)" Selling price: 137,800 EUR FAI. Fees payable by the purchaser: 7,800 EUR Price excluding fees: 130,000 EUR Mandate No. 1417 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Email: [Coordonnées masquées] Commercial agent in real estate registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) No.: 2023 AC 00010 (8.75% fees including tax payable by the purchaser.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie PINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 760 619 - LIMOGES.