4 800 000 €
257 m² / 4 000 m²
7 pièces
En exclusivité My Home Connexion vous présente cette somptueuse propriété jouit d'un emplacement rare sur Eze. En complément de sa vue panoramique saisissante, elle offre un double accès par la Moyenne Corniche et le bord de mer, facilitant l'accès rapide à la plage en voiture. Située sur un vaste terrain aménagé avec soin, cette demeure propose de nombreux espaces extérieurs privatifs et terrasses idéales pour se relaxer tout en profitant du cadre exceptionnel. La maison principale comprend un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse avec une piscine à débordement chauffée, une cuisine ouverte avec coin repas, des toilettes invités et trois chambres en suite. Les combles ont été réaménagés pour accueillir deux chambres d'enfant et une salle de jeux. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse, ainsi qu'une seconde piscine dotée d'un espace lounge agréable se trouvent en contrebas. Un logement insolite, totalement indépendant et de forme circulaire, permet de passer des nuits sous les étoiles grâce à son skydome. Il comprend une kitchenette et une salle de douche. Tous les niveaux de cette demeure d'exception sont accessibles via un funiculaire, offrant une vue spectaculaire sur les alentours. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un terrain de sport, d'une salle de fitness et d'une serre, le tout entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante. La propriété est entièrement sécurisée grâce à un système de vidéosurveillance. Prix : 4 800 000 euros H.A.I à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou Caroline ZEIGER au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Magnifique villa avec vue panoramique sur la mer
4 800 000 €
