Grenoble - chavant

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le centre de Grenoble, à proximité immédiate des transports en communs et à quelques minutes du centre historique. Le quartier est apprécié pour son ambiance animée, ses nombreux commerces, bars et restaurants, qui assurent un flux constant de clients. Ce restaurant se distingue non seulement par son cadre unique, mais aussi par sa rentabilité exceptionnelle. Depuis son ouverture, il affiche un excédent brut d'exploitation très positif, garantissant un retour sur investissement rapide et attractif. Le faible loyer de 630 euros par mois, combiné à des charges maîtrisées, contribue largement à cette rentabilité. La salle d'environ 50 m² peut accueillir une trentaine de couverts dans un espace chaleureux et original, en forme de dôme circulaire, offrant ainsi une atmosphère conviviale et hors du commun. A cela s'ajoute la possibilité d'accueillir une vingtaine de couverts en terrasse, offrant une belle visibilité sur la rue animée. L'activité est parfaitement adapté pour être exploité sans salariés, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant se lancer ensemble dans une activité à forte valeur ajoutée. La cuisine fonctionnelle, bien pensée avec un îlot central, permet une organisation efficace, optimisant le travail en équipe réduite. Avec des horaires d'ouverture jusqu'à 1h du matin, ce restaurant attire une clientèle fidèle et variée, offrant ainsi un potentiel de développement important. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficiant d'un bail commercial récent, cette affaire est prête à continuer sur sa lancée avec succès. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Arnaud FERRERO au o641o65964 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866 ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.