Maison 156m² à chennevieres-sur-marne

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Superbe maison de 2022 sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne. À 250m des bords de marne, 10 mins de la varenne saint hilaire, 15 minutes à pied (1,6km) de la gare La Varenne-Chennevières RER A.
Cette maison RT 2012, offre 156 m² env de confort et de modernité sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale son dressing et sa salle d'eau. Cuisine équipée ouverte sur un grand salon (68 m² env) donnant sur la terrasse (30 m² env) pour des moments de détente entre amis. 2 salles d'eau, 3WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les avantages ne manquent pas avec un bel exterieur pour profiter des beaux jours (450 m² de parcelle), un sous sol total de 79 m² env permettant salle de sport, salle de cinema, garage pour stationner 3 / 4 véhicules.
Dotée de la fibre optique et du chauffage individuel par convecteurs, cette maison vous assure confort au quotidien. Les expositions est / ouest de cette maison traversante offrent une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue sur Paris

L'École Primaire Jacques Dore à 10 mins à pied. 6 lignes de bus à proximité.
Fenêtres double vitrage Alu avec volet roulants électriques, Chauffage électrique.

En parfait état, cette maison comme neuve (sous garantie décennale), au coup de coeur assuré n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique à Chennevières-sur-Marne!

Ouvert à l'inter-cabinet (agence ou mandataire)
Joignable 6j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie * AVIS DE VALEUR OFFERT * \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Landreau Audrey - EI (ID 51685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912399)